Офисная недвижимость Алматы

Офисная недвижимость – Алматы

В ближайшее время ожидается ввод в эксплуатацию около 36 000 кв. м. офисных площадей. Все запланированные проекты выйдут на рынок офисной недвижимости в классе Б, что увеличит текущий объем предложения на 3,2%. На наш взгляд, такой объем предложения позволит удерживать ставки аренды примерно на текущем уровне в краткосрочной перспективе – конец 2018г. – начало 2019г.

Уровень заполняемости качественных офисных помещений в третьем квартале составил 85,5%, демонстрируя достаточно высокий уровень поглощения существующего спроса на рынке. Тем самым только офисные помещения с приемлемыми арендными ставками, высоким качеством обслуживания и развитой инфраструктурой смогут успешно конкурировать за арендаторов.

Большой объем предложения офисных помещений класса А на продажу предусмотрен в рамках проекта Esentai City. Несмотря на то, что данные офисы предлагаются на продажу, мы не исключаем вероятности инвестиционных покупок отдельных блоков зданий для дальнейшей сдачи в аренду, что увеличит объем предложения офисов класса А и на рынке аренды г.Алматы. По информации девелопера ожидаемый объем предложения к концу 2018 года составит 38 700 кв.м., к концу 2019 года – 39 000 кв.м. дополнительно, и к концу 2020 года – еще 17 900 кв.м. Общий объем предложения офисных помещений в проекте Esentai City составляет 95 600 кв.м. в 57 отдельностоящих зданиях.

Пожалуйста, заполните форму ниже для получения отчета

Отчет будет выслан на адрес электронной почты, указанный при заполнении формы ниже