Профессиональное обслуживание здания

Профессиональное обслуживание здания

Профессиональное обслуживание здания является важной составляющей стратегии управления недвижимостью.

Предлагаем Вашему вниманию перечень оказываемых нами услуг по управлению объектом:

·       Работы по техническому обслуживанию, текущему ремонту;

·       Ежегодная подготовка бюджетов по управлению Объектом, проведение тендеров и выбор организаций, осуществляющих услуги на Объекте;

·       Контроль операционной эксплуатации Объекта (охрана, клининг, уборка прилегающей территории, вывоз всех видов отходов и т.п.);

·       Снабжение всеми ресурсами, материалами, инструментами, оборудованием, которые необходимы для обеспечения надлежащей эксплуатации Объекта в соответствии со стандартами качественного ЖК;

·       Сопровождение договоров с коммунальными службами на поставку коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение);

·       Предоставление ежемесячно отчетов по потреблению коммунальных услуг, подготовка отчетности и расчетов по размеру причитающихся с Заказчика и собственников платежей за коммунальные услуги;

·       Ведение базы технической документации по зданию (проекты, акт разграничения эксплуатационной ответственности и другие, в случае их наличия);

·       Работы по техническому обслуживанию, выполнение заявок, а также обход, осмотр и контроль технического состояния и параметров работы инженерных систем Объекта в точном соответствии с разработанными процедурами;

·       Аварийная схема обслуживания – 24 часа, 7 дней в неделю, круглосуточное дежурство службы эксплуатации, обеспечивающей своевременное выявление с помощью автоматизированных систем управления и пожарной сигнализации здания и немедленное оперативное устранение возникших аварий и неполадок в инженерных системах;

·       Консультационные услуги Собственнику в области эксплуатации Объекта;

·       Клининг;

·       Управление службой охраны;

·       Благоустройство прилегающей территории, парковки, мытье фасадов.