Независимая оценка недвижимости: для чего она нужна?
Наша компания поможет вам оценить активы любого типа и любой сложности
Colliers Kazakhstan поможет вам оценить любое имущество для заключения сделки на максимально рыночных условиях.
Мы предлагаем услуги независимой оценки как по казахстанским, так и по международным стандартам следующих активов:
- оценка недвижимого имущества (в том числе: коммерческие помещения, склады, офисы, производственные объекты, торговая недвижимость, отельная недвижимость и др.);
- оценка земельных участков;
- оценка бизнеса;
- оценка ценных бумаг и долей в уставном капитале предприятия;
- оценка движимого имущества, специальной техники и оборудования;
- оценка права требования и кредитных портфелей.
Наши услуги
Оценка коммерческой недвижимости и земельных участков
- Коммерческие и офисные помещения
- Склады и логистические комплексы
- Многофункциональные и бизнес-центры
- Производственные объекты
- Торговая недвижимость
- Отельная и курортная недвижимость
- Земельные участки
Оценка бизнеса
- Оценка действующего бизнеса
- Оценка акций и других ценных бумаг
- Оценка долей в уставном капитале предприятия
Оценка спецтехники и оборудования
- Оценка ПУЛа (большого количества) специальной техники и движимого имущества
- Оценка ПУЛа (большого количества) специального оборудования
Оценка кредитных портфелей, прав требования и активов БВУ
- Оценка рыночной стоимости кредитного портфеля, в том числе с учетом стоимости залоговой массы
- Оценка прав требования к заемщикам, в том числе для заключения сделки по цессии (уступки права требования)
- Оценка кредитного портфеля для целей M&A и Due Diligence
- Оценка активов банка в рамках МСФО и аудита
Оценка активов для целей страхования
- Мы открыты к долгосрочному сотрудничеству по направлению оценки сложных кейсов в сфере страхования
Оценка интеллектуальной собственности, предметов искусства и нематериальных активов
- Авторские права, патенты, товарные знаки и т.д.
- Предметы искусства и роскоши
Оценка залоговой массы для предоставления в залог в БВУ
- Любые активы, предназначенные для оформления в залог, для дальнейшего финансирования в БВУ
Кому могут быть полезны услуги независимой оценки?
Профессиональная независимая оценка применима в различных сделках и операциях, таких как:
- принятие корпоративных решений;
- сделки купли – продажи;
- обязательная переоценка активов по МСФО в рамках аудита;
- Due Diligence, M&A, IPO;
- оценка активов для внесения в уставный капитал компании;
- цессия;
- имущественные споры;
- определение ретроспективной и терминальной стоимостей;
- оценка для целей страхования.
Примеры наших проектов
Оценка земельного участка для компании PepsiCo
- Оценка земельного участка рядом с п. Ынтымак общей площадью 32 га для реализации производства
Оценка стоимости ТОО "Magnum Cash & Carry LLP"
- Оценка для внутреннего использования для принятия решения о покупке земельных участков
Оценка бизнеса и активов Eurasia RED для выхода на IPO
- Оценка бизнеса и активов недвижимости, среди которых числились крупнейшие торговые центры в Казахстане
Оценка стоимости для корейского девелопера в Казахстане
- Финансовый анализ и оценка многофункционального комплекса "Хайвилл" в Астане и оценка земельных участков под застройку в Талгаре
Оценка объекта незавершенного строительства для Ordabasy Group
- Оценка незавершенного проекта коттеджого городка в Москве
BASF Central Asia - оценка объектов недвижимости
- Оценка и анализ наилучшего использования существующей промышленной базы в Алматы и оценка свободной промышленной площадки в п. Боралдай
Оценка многофункционального жилого комплекса Apple Town
- Оценка многофункционального жилого комплекса Apple Town в Алматы для финансирования Корейским банком
Оценка портфеля банка второго уровня в Казахстане
- Оценка портфеля крупнейшего банка второго уровня в Казахстане - более 2000 активов для слияния двух банков: КазКом и БТА
Оценка RICS гольф-курорта мирового класса
- Годовая оценка RICS планируемого гольф-курорта, расположенного в 40 км от Алматы на участке площадью 980 га и включающего жилую составляющую премиум-класса
ТОО "IFC TS Service" (транспорт и логистика)
- Оценка существующей промышленной базы в пригороде Алматы и оценка свободного земельного участка в деловом районе премиум-класса Алматы
Оценка G4 City для инвестиционных целей
- Оценка земельных участков в рамках планируемой застройки G4 City вблизи Алматы общей площадью 30000 га
Оценка портфеля девелоперских проектов
- Оценка портфеля проектов многофункционального девелопмента в Алматы
Преимущества работы с нами
>25 лет опыта
Более 25 лет опыта работы на аналогичных проектах в Казахстане и СНГ
Доступ к мировым специалистам и экспертам внутри глобальной сети Colliers
Оценка как по казахстанским, так и по международным стандартам (RICS, REV, TEGoVA)
Специалисты по оценке с квалификацией «Эксперт» при Совете рынка Евразийского экономического сообщества в оценочной деятельности
Наша команда
Павел Аношин,
Директор по развитию бизнеса
Максим Никитюк,
Руководитель отдела оценки и консалтинга
Ильяс Джумашев,
Старший консультант отдела оценки и консалтинга
Статьи на тему независимой оценки активов