fbpx

Наши услуги

Многие профессиональные объединения и независимые издания включают компанию Colliers в число ведущих организаций в сфере недвижимости, принимая во внимание как наши коммерческие успехи, так и стремление к инновациям и социальную ответственность.

ДЕВЕЛОПМЕНТ КОНСАЛТИНГ

Основные виды предлагаемых услуг:

  • Исследования и анализ рынка
  • Жилье, офисы, торговая и гостиничная недвижимость
  • Анализ целесообразности проекта
  • Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка
  • Экспертиза бизнес-плана проекта
  • Разработка концепции проекта
  • Рекомендации по основным компонентам проекта на основе анализа рыночного спроса и предложения
  • Финансовые расчеты для выбора наиболее оптимального варианта реализации проекта
  • Содействие в привлечении международных специалистов: разработчики ген. плана, архитекторы, инженеры

Специалисты в области девелопмент консалтинга помогут Вам:

  • Сделать обоснованный выбор касательно объекта и метода застройки
  • Получить независимое экспертное мнение для оценки жизнеспособности проекта
  • Профессионально разработать концепцию проекта
  • Получить финансовые расчеты по проекту, позволяющие оценить его срок окупаемости и доходность
  • Обеспечить качественную реализацию проекта за счет привлечения международных специалистов

Почему Colliers?

  • Команда наших специалистов обладает значительным опытом работы на аналогичных проектах в Казахстане, СНГ и мире
  • Мы имеем доступ к соответствующим специалистам внутри глобальной сети Colliers
  • Мы лично знаем действительно хороших архитекторов, инженеров и других международных специалистов

Наши контакты

Баян Каякыран, Управляющий партнёр: +7 777 212 5887

Асель Мусабекова, Директор по развитию: +7 701 711 4225

Павел Аношин, Руководитель отдела оценки и консалтинга: +7 775 713 53 53

ОЦЕНКА

Опираясь на национальные и международные стандарты оценки и профессиональный опыт, Colliers Kazakhstan предлагает аргументированную и независимую оценку недвижимости как в Казахстане, так и за его пределами.

Наши контакты

Баян Каякыран, Управляющий партнёр:
Телефон: +7 777 212 5887

Асель Мусабекова, Директор по развитию:
Телефон: +7 701 711 4225

Екатерина Узиева, Старший консультант:
Телефон: +7 708 710 22 24

Услуги по оценке включают:

  • Оценка отдельных активов и портфеля активов
  • Анализ готовых отчетов по оценке
  • Оценка арендных платежей и эксплуатационных  расходов
  • Оценка в целях  страхования
  • Оценка методом дисконтирования денежных потоков
  • Инвестиционный анализ
  • Оценка бизнеса
  • Оценка нематериальных активов

СТРАТЕГИЧЕСКИЙ КОНСАЛТИНГ

Если Вы планируете реализацию проекта в сфере недвижимости, привлечение к разработке концепции консультантов Colliers поможет Вам правильно определить его рыночное позиционирование, выделить конкурентные преимущества и сделать его коммерчески эффективным.

Специалисты Colliers имеют успешный опыт консультирования как жилых проектов, так и проектов коммерческой недвижимости в различных секторах рынка.

Наш опыт в сфере стратегического консалтинга позволяет реализовывать проекты разного масштаба и направленности в следующих сегментах экономики:

  • Недвижимость
  • Строительство
  • Туризм
  • «Зелёное» строительство
  • Торговля
  • Планирование и развитие городов

Мы работаем на всех стадиях проекта: от создания идеи до внедрения разработанной стратегии. В зависимости от Ваших целей и задач, мы сформируем необходимый Вам пакет консультационных услуг.

Наши контакты:

Баян Каякыран, Управляющий партнёр: +7 777 212 5887

Асель Мусабекова, Директор по развитию: +7 701 711 4225

Екатерина Узиева, Старший консультант: +7 708 710 22 24

ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы хотите сдать в аренду?

Наша команда подготовит для Вас подробную информацию о  конкурирующих объектах недвижимости, а также о текущих  тенденциях на рынке недвижимости. Наши специалисты помогут Вам:

  • Выявить конкурентные преимущества Вашего объекта и  возможности для  дальнейших улучшений
  • Создать индивидуальную стратегию выхода на рынок,  которая будет  разработана с  учетом ваших бизнес  целей
  • Применить наилучшие в своем классе маркетинговые  инструменты для  соответствующих целевых аудиторий, создав тем самым устойчивый интерес  к Вашему объекту и прочную связь с  потенциальными  клиентами

Вы хотите арендовать офис?

Клиенты часто спрашивают: «Зачем нам Colliers, если мы сами можем найти себе офис в аренду?» На первый взгляд вопрос кажется справедливым – можно поискать в «Крыше», самому объехать бизнес центры города. Но как часто Вы ищите для себя новый офис? Один раз в 3-5 лет? Мы делаем это ежедневно и знаем сильные и слабые стороны всех зданий в городе. В нашем арсенале есть необходимые навыки, опыт и уникальное программное обеспечение, которое позволяет осуществлять быстрый, эффективный и независимый анализ предлагаемых офисных помещений по заданным параметрам.

  • Арендуемая площадь
  • Планировка
  • Ставка аренды
  • Характеристики здания
  • Управляющая компания
  • Имидж компании

Хотите, чтобы компания Colliers стала Вашим личным адвокатом по всем вопросам, связанным с коммерческой недвижимостью? 

Обращайтесь, мы всегда рады помочь! Успех Клиента = наш успех.

Наши специалисты стали настоящими экспертами в подготовке  стратегий, связанных с офисной недвижимостью, для удовлетворения Ваших  текущих и будущих потребностей.

Наши  эксперты:

  • Помогут Вам сделать правильный выбор среди предлагаемых   на рынке  объектов недвижимости
  • Предоставят Вам детальный анализ рыночных условий и тенденций  в целях  обеспечения наилучшего выбора
  • Своевременно информируют Вас  о существующих препятствиях  и типичных  ошибках, которые допускают арендаторы
  • Это позволит Вам переехать в  новое помещение или возобновить договор с текущим арендодателем с  минимальными перебоями в Ваших  бизнес процессах 

Наши контакты

Закир Калиев, Старший консультант отдела офисного брокериджа: +7 707 326 4505

Айдар Арманов, Консультант отдела офисного брокериджа, +7 747 602 22 05

АНТИКРИЗИСНАЯ АРЕНДА ОФИСА

Мы оптимизируем Ваши расходы на аренду:

  • Проведем переговоры с Арендодателем от Вашего имени по условиям аренды
  • Пересмотрим и оптимизируем планировки текущего офиса
  • БЕСПЛАТНО подберем альтернативные варианты для переезда в кратчайшие сроки
  • Сделаем финансовый анализ аренды текущего офиса в сравнении с переездом
  • Отремонтируем офис силами подрядчика Colliers в рамках Вашего бюджета
  • И многое другое!

Начните сегодня экономить на аренде Вашего офиса с нашей профессиональной помощью. 

Звоните сейчас, чтобы начать экономить уже завтра:

Наши контакты:

Закир Калиев, Старший консультант отдела офисного брокериджа: + 7 707 326 4505

Айдар Арманов, Консультант отдела офисного брокериджа, +7 747 602 22 05

Полный перечень услуг по оптимизации Ваших расходов на аренду офиса и их стоимость Вы можете получить на свой электронный адрес или на Whatsapp.

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Colliers оказывает брокерские услуги и может выступать консультантом по вопросам маркетинга, аренды и/или продажи торговой недвижимости как от имени собственников, арендодателей и девелоперов, так и от имени арендаторов и покупателей.

Мы находимся в постоянном контакте с застройщиками крупных торговых центров и с владельцами магазинов на оживлённых торговых улицах, что позволяет нам выявлять и быстро реагировать на любые изменения, происходящие на рынке розничной торговли. 

Наши опытные сотрудники консультируют клиентов по стратегии организации розничной торговли, включая местоположение, размеры и количество магазинов. Мы проводим переговоры для клиента и от имени клиента с целью получения наиболее выгодных условий аренды.

Помимо этого, мы предоставляем консультации по стратегиям аренды торговой недвижимости и планам по расширению, как для международных ритейлеров, так и для местных торговых компаний.

Наши контакты

Баян Каякыран, Управляющий партнёр: +7 777 212 5887

Асель Мусабекова, Директор по развитию: +7 701 711 4225

Павел Аношин, Руководитель отдела оценки и консалтинга, +7 775 713 53 53

ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ

Colliers предлагает полный спектр услуг по управлению объектами недвижимости:

  • Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту
  • Ежегодная подготовка бюджетов по управлению Объектом
  • Проведение тендеров и выбор организаций, осуществляющих услуги на Объекте
  • Контроль операционной эксплуатации Объекта: охрана, клининг, уборка прилегающей территории, вывоз всех видов отходов и т.п.
  • Снабжение всеми ресурсами, материалами, инструментами, оборудованием, которые необходимы для обеспечения надлежащей эксплуатации Объекта в соответствии со стандартами качества
  • Сопровождение договоров с коммунальными службами на поставку коммунальных услуг: горячее и холодное водоснабжение и канализация, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение
  • Предоставление ежемесячных отчетов по потреблению коммунальных услуг, подготовка отчетности и расчетов по размеру платежей за коммунальные услуги, причитающихся с Заказчика и собственников/арендаторов 
  • Ведение базы технической документации по зданию: проекты, акт разграничения эксплуатационной ответственности и др.
  • Работы по техническому обслуживанию, выполнение заявок, а также обход, осмотр и контроль технического состояния и параметров работы инженерных систем Объекта в точном соответствии с разработанными процедурами
  • Аварийная схема обслуживания – 24 часа, 7 дней в неделю, круглосуточное дежурство службы эксплуатации, обеспечивающей своевременное выявление и оперативное устранение возникших аварий и неполадок в инженерных системах
  • Консультационные услуги Собственнику в области эксплуатации Объекта
  • Клининг, мытье фасадов
  • Управление службой охраны
  • Благоустройство прилегающей территории и парковки

Наши контакты

Баян Каякыран, Управляющий партнёр: +7 777 212 5887

Асель Мусабекова, Директор по развитию: +7 701 711 4225

УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ

Услуги по  управлению проектами включают:

  • Управление работами по отделке и ремонту помещений
  • Управление процессом строительства
  • Управление переездом в новое помещение и проведением работ по расширению помещений
  • Технический аудит арендуемых/собственных помещений
  • Анализ наиболее эффективного использования площади помещений
  • Управление проведением перепланировки помещений
  • Оценка и контроль затрат на реализацию проекта и/или составление сметы на проведение строительных и/или ремонтных работ
  • Разработка оптимального варианта рассадки персонала – убрать 
  • Представление интересов Заказчика на всех этапах строительства или строительно-ремонтных работ

Отдел по управлению проектами предоставляет услуги стратегического управления для клиентов как государственного, так и частного сектора. – убрать 

ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА С colliers ПО УПРАВЛЕНИЮ ПРОЕКТОМ

  • Представление интересов Заказчика на всех этапах процесса реализации проекта – от проведения тендера по выбору подрядчиков и поставщиков, до реализации проекта «под ключ»
  • Возможность существенного сокращения издержек и расходов на операционную деятельность Заказчика и подготовку самого проекта – основная нагрузка по реализации проекта ложится на проектного менеджера Colliers
  • Отсутствие конфликта интересов – представление исключительно интересов Заказчика
  • Более широкий и комплексный охват предлагаемых услуг – контроль сроков, бюджета, качества работ от имени Заказчика
  • Экспертное знание рынка и отрасли – наш ключевой специалист имеет более 30 лет опыта работы в строительстве и управлении проектами различной сложности
  • Наличие достоверной информации о стоимости услуг и работ – благодаря постоянному взаимодействию с подрядчиками и поставщиками в сфере строительства и ремонта, консультанты Colliers в курсе действующих цен и способны выявить превышение реальной стоимости работ
  • Опыт работы на проектах с международными компаниями, арендующими офисы в зданиях класса А – Park View Office Tower, Essentai Tower, бизнес-центр AFD
  • Дополнительные ресурсы по оказанию помощи Заказчику в реализации проекта – штатный архитектор-дизайнер, собственная база проверенных подрядчиков и поставщиков по проектированию, ремонту и строительству, доступ к соответствующим специалистам внутри глобальной сети Colliers
  • Возможность консультирования Заказчика в процессе принятия решений – команда Colliers обладает значительным опытом работы на аналогичных проектах в Казахстане, СНГ и мире

Наши контакты

Азамат Кожеков, Руководитель отдела управления проектами: +7 701 721 5333