Skip links

Услуги консалтинга в недвижимости

Наша компания поможет вам правильно реализовать любой проект в недвижимости

Colliers Kazakhstan предлагает полный спектр консалтинговых услуг девелоперам, инвесторам и собственникам, планирующим строительство или реконструкцию недвижимости.

Мы занимаемся исследованиями и анализом конкурентной среды, проводим анализ наиболее эффективного использования участков, готовим рыночное и финансовое обоснование проектов, а также разрабатываем коммерческие концепции и бизнес-планы проектов во всех сегментах недвижимости.

Наша команда, состоящая из специалистов с многолетним международным опытом в недвижимости, реализовала уже более 700 проектов по всему Казахстану и странам СНГ.

Наши отчёты – это независимое мнение экспертов, с обоснованными ответами на вопросы: что строить, где строить, как финансировать, как и когда выводить на рынок, как и когда выходить из проекта.

Услуги консалтинга в недвижимости

Наши услуги

Аналитика рынка недвижимости

Аналитика рынков недвижимости

  • Исследование и анализ рынков недвижимости
  • Анализ арендных ставок и цен
  • Анализ статистики продаж и заполняемости объектов
  • Анализ земельных участков под застройку
  • Анализ конкурентной среды
  • Сравнительный анализ наиболее релевантных объектов
  • Анализ последних трендов на рынках недвижимости
  • Мониторинг вводимых в эксплуатацию и строящихся объектов

Разработка коммерческой концепции проекта

  • Исследование и анализ рынка недвижимости и конкурентной среды
  • Рекомендации по основным компонентам застройки проекта на основе анализа рыночного спроса и предложения и с учетом лучших мировых практик
  • Рекомендации по коммерческим условиям, включая ставки аренды и цены продажи и прогнозирование темпов продаж
  • Укрупненные финансовые расчеты для выбора наиболее оптимального варианта реализации проекта
Разработка коммерческой концепции проекта
Анализ целесообразности проекта (Feasibility Study)

Анализ целесообразности реализации проекта (Feasibility Study)

  • Исследование и анализ рынка недвижимости и конкурентной среды
  • Анализ основных параметров планируемого проекта
  • HBU (Highest & Best Use) – анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка по методологии RICS
  • SWOT-анализ проекта
  • Анализ текущих и будущих финансовых показателей проекта
  • Составление детальной финансовой модели проекта на прогнозный период
  • Рекомендации по выбору наиболее эффективного варианта проекта
  • Подготовка рыночного и финансового обоснования проекта

Стратегический консалтинг

  • Разработка стратегии реализации и управления проектом
  • Разработка стратегии маркетинга и продаж
  • Составление детального финансового плана
  • Составление детального бизнес-плана для привлечения инвестиций
  • Помощь с привлечением профильных специалистов на проект: архитекторов, дизайнеров, инженеров
Стратегический консалтинг

Типы недвижимости, с которыми мы работаем

Многофункциональные комплексы

Многофункциональные комплексы

  • Проекты комплексной застройки, объединяющие в себе несколько коммерческих объектов с разным функциональным назначением
Офисная недвижимость

Офисная недвижимость

  • Бизнес-центры
  • Гибкие офисные пространства
  • Коворкинги
Складская недвижимость

Складская недвижимость

  • Складские комплексы класса “А” и “В”
  • Логистические комплексы
  • Объекты, предоставляющие услуги ответственного хранения и 3PL
Торговая недвижимость

Торговая недвижимость

  • Торгово-развлекательные центры
  • Объекты стрит-ритейла
Отельная и курортная недвижимость

Отельная и курортная недвижимость

  • 3*, 4* и 5* гостиницы международных сетей отелей
  • Горнолыжные курорты
  • Оздоровительные курорты
  • СПА-комплексы
  • Туристическая недвижимость
Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

  • Жилые комплексы
  • Коттеджные поселки
  • Таунхаусы
Индустриальная недвижимость

Индустриальная недвижимость

  • Заводы и фабрики
  • Производственные помещения и здания
  • Индустриальные парки
  • Промышленные кластеры
Коммерческая недвижимость, связанная со спортом

Спортивная недвижимость

  • Стадионы и спортивные арены
  • Фитнес-центры и спортзалы
  • Аквапарки и плавательные бассейны
  • Гольф-клубы
  • Многофункциональные спортивные комплексы

Примеры наших проектов

Проект реконцепции БЦ Vertex, Алматы

Проект реконцепции БЦ Vertex, Алматы

  • Клиенту было предложено 7 различных концепций, включавших в себя варианты с полной и частичной реконструкцией
  • Каждая из концепций была финансово обоснована
Проект строительства серии ЖК для Eurasia RED, Алматы

Проект строительства серии ЖК для Eurasia RED, Алматы

  • Разработан генеральный план строительства с зонированием земельных участков и квартирографией, представленными в AutoCAD
  • Подготовлено финансовое обоснование методом DCF
Финансовое обоснование строительства гостиницы St. Regis, Астана

Финансовое обоснование строительства гостиницы St. Regis, Астана

  • Проведен детальный анализ рыночной и финансовой целесообразности проекта с рекомендациями
  • Подготовлен прогноз прибыли и убытков по планируемому отелю
Развитие гольф-курорта Ак-Булак, Алматинская область

Развитие гольф-курорта Ак-Булак, Алматинская область

  • Разработана концепция гольф-курорта, интегрированного в существующие конные, лыжные и гостиничные операции Ак-Булака

Преимущества работы с нами

>24 лет опыта

Более 24 лет опыта работы на аналогичных проектах в Казахстане и СНГ

Доступ к мировым специалистам и экспертам внутри глобальной сети Colliers

Многолетнее сотрудничество с лучшими архитекторами и инженерами

Индивидуальный подход к каждому проекту в зависимости от требований и пожеланий клиента

Наша команда

Асель Мусабекова

Асель Мусабекова,
Исполнительный директор, старший партнер

+7 701 711 42 25
assel.mussabekova@colliers.com

Павел Аношин

Павел Аношин,
Директор по развитию бизнеса

+7 775 713 53 53
pavel.anoshin@colliers.com

Максим Никитюк

Максим Никитюк,
Руководитель отдела оценки и консалтинга

+7 771 287 17 38
maksim.nikityuk@colliers.com

Свяжитесь с нами по телефону в рабочее время

Или оставьте свои данные, и мы вам перезвоним