В 2023 году в Алматы было введено в эксплуатацию 2,5 млн. кв.м жилых зданий – это на 30% выше, чем в 2022 году.
- Средняя цена на первичном рынке жилья г. Алматы за год составила 650 тыс. тенге за кв.м, а на вторичном – 791 тыс. тенге за кв.м. Оба показателя выше на 4%, чем годом ранее, что говорит об общих тенденциях на первичном и вторичном рынках жилья.
- Количество сделок купли-продажи в Алматы за год составило около 66 тысяч. Число сделок уменьшается второй год подряд, что связано с ежегодным увеличением порога достаточности для программы снятия пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий. Также происходит уменьшение объема рынка ипотечного кредитования, обусловленное удорожанием кредитов, которое происходит в результате повышения базовой ставки НБ РК за 2022-2023 годы.
Таким образом, после бума на рынке жилья в 2021 году, случившемся из-за запуска социальных программ, рынок постепенно остывает и возвращается к допандемийному состоянию.
