Ситуация на рынке жилья в столице очень похожа на то, о чем мы писали выше про рынок жилья в Алматы.
- В 2023 году в Астане было введено 3,8 млн. кв.м жилой недвижимости, что на 60% выше, чем годом ранее.
- Средняя цена на первичном рынке жилья в столице за год составила 445 тыс. тенге, а на вторичном рынке 537 тыс. тенге. Рост составил 2% по сравнению с 2022 годом.
- Объем сделок купли-продажи в Астане достигло 63 тысяч.
Как и в Алматы, количество сделок уменьшается второй год подряд, что связано с повышением требований к участникам программы по использованию пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий и удорожанием кредитов из-за роста базовой ставки Национального Банка.
После всплеска на рынке жилья в 2021 году, вызванного введением социальных программ, сейчас рынок постепенно затухает и возвращается к уровню, который был до пандемии.
