В последние пару лет в Казахстане наблюдается серьезный дефицит качественных складских помещений, что в свою очередь приводит к росту арендных ставок.
- По данным на конец 2023 года, заполняемость складов класса «A» и «B» в Астане составила 99%, а в Алматы – 97%, и по нашим прогнозам заполняемость останется на таком же высоком уровне.
- По состоянию на конец 2023 года, арендная ставка за 1 кв.м складов в Алматы составила примерно 5 900 тенге в месяц по классу «A» и 4 000 по классу «В», а в Астане – примерно 4 700 тенге по классу «A» и 3 700 по классу «В» без учета НДС. По сравнению с концом 2022 года рост арендных ставок составил более 40%.
При этом стоит понимать, что рынок складов в Казахстане не стоит на месте. Количество складских площадей постепенно растет, на рынок заходят новые игроки. Кроме того, в последнее время наблюдается рост спроса на ответственное хранение и качественные услуги 3PL (Third-party logistics).
