Skip links

Современные тенденции в дизайне офисной недвижимости

Текущие тренды в оформлении офисов классов А и В

В последние годы дизайн офисной недвижимости претерпел значительные изменения в связи с изменяющимися реалиями рынка и потребностями бизнеса. Особенно это заметно в дизайне офисов классов А и В. Вот несколько основных тенденций в этой сфере:

Гибкость и универсальность офисного пространства

Один из основных трендов в оформлении офисов последних лет – это гибкость и универсальность рабочего пространства. Современные офисы проектируются с учетом необходимости быстро изменять планировку в зависимости от задач и числа сотрудников. Адаптивность офисного пространства достигается при помощи мобильных перегородок, модульной мебели и многофункциональных зон.

Такая конфигурация офиса позволяет сотрудникам добиваться максимальной продуктивности, не привязываясь при этом к определенному рабочему месту и не отвлекаясь на посторонние вещи.

Данная тенденция выражается в растущем спросе на open space, многоцелевые и поп-ап офисы.

«Одомашнивание» офиса

Стремление к «одомашниванию» офиса также является одним из популярных новшеств последних лет. Создание уютных зон с мягкой мебелью и размещение в офисе тренажерного зала, удобной кухни или даже спальных капсул минимизируют стресс у сотрудников, вызывают приятные ассоциации и способствуют поиску вдохновения.

Подобный подход к дизайну офиса дает несомненное преимущество работодателю при найме сотрудников. В комфортных условиях сотрудники будут хотеть проводить большее количество времени, а также будет меньше отвлекаться на раздражающие факторы и работать более продуктивно и сконцентрировано.

Спрос на биофильный дизайн и экологичность

Еще одним трендом в последнее время является биофильный дизайн – то есть использование природных решений в пространствах офиса. Сюда относятся озеленение офисного пространства, использование натуральных и экологически чистых материалов, и применение нейтральной цветовой гаммы в дизайне. Все это благоприятно влияет на создание более здоровой и светлой атмосферы в помещении.

Кроме того, подобный дизайн является отличным способом визуально увеличить пространство, в котором недостает инсоляции, а также сделать офис более уютным и комфортным.

А еще внедрение природных решений позволяет сделать офис более «зеленым» и экологичным, что в свою очередь положительно влияет на имидж компании.

Примеры креативных и функциональных дизайнерских решений

Ниже представлены примеры интересных решений в дизайне офисных помещений:

Офис компании AE — Architects for Business & ICT, Ауд-Хеверле, Бельгия

Источник: https://www.interior.ru/architecture/11646-ofisnii-dizain-primeri-novih-reshenii-dlya-rabochego-prostranstva.html

Дизайнеры из бельгийской компании Studio Anton Hendrik Denys столкнулись с интересной, но непростой задачей. В промышленном муниципалитете Ауд-Хеверле располагалось старое офисное здание площадью 3 500 кв.м., которое нужно было преобразовать в современный и удобный офис, соответствующий всем тенденциям и требованиям последних лет. Но в то же время, по задумке дизайнеров, здание не должно было выбиваться из общего архитектурного ансамбля города.

При поддержке еще одной бельгийской студии, Steen Architecten, дизайнерам удалось соединить в здании две крайности: промышленную монолитность города и природное изобилие, превратив штаб-квартиру AE — Architects for Business & ICT в уникальный и неповторимый объект.

Концепция дизайна интерьера несет в себе современный взгляд на модернизм, а сам дизайн берет совмещает в себе фирменный стиль клиента с яркими цветовыми палитрами 1960-х годов – оранжевые, бирюзовые и синие акценты, контрастирующие с серыми оттенками и деревянными панелями. Вместе с тем дизайнеры смогли сохранить архитектурную идентичность первоначального здания, использовав волнистые алюминиевые панели серебристого цвета для обшивки внешних стен.

Получившийся офис выделяется не только с точки зрения эстетики, но также и функциональности. По всему офису были размещены круглые акустические панели, а сам офис совмещает в себе как приватные рабочие пространства и переговорные комнаты, огражденные звуконепроницаемыми перегородками, так и открытые общие зоны и залы. Дизайнеры также дополнили участок вокруг офиса роскошным садом и разместили внутри офиса растения, а интерьер выполнили из натуральных материалов – все это образует интересный симбиоз с промышленным внешним видом здания.

Офис компании Work & Co, Копенгаген, Дания.

Источник: https://aspektoffice.com/projects/work-co-office

Суть данного проекта в чем-то схожа с предыдущим проектом, который мы описали выше. Перед дизайнерами из датской студии Aspekt Office ставилась похожая задача – создать современное, практичное и функциональное офисное пространство, соответствующее всем тенденциям и трендам последних лет, но в то же время сохранить идентичность и историчность здания.

Дизайнеры поставили перед собой задачу создание такое пространство, в котором сотрудники могли бы чувствовать себя как дома. Получившийся дизайн сочетает в себе натуральные материалы, стены из необработанных камня и бетона, ровные линии и спокойные, мягкие цвета. Такая комбинация придает помещению уют и чувство спокойствия, что очень благоприятно сказывается на рабочей атмосфере офиса.

В то же время офис, подготовленный для компании Work & Co, получился максимально функциональным: дизайнеры предусмотрели несколько конференц-залов разных размеров, комфортабельные рабочие станции и персональные кабинки, а также большую кухню. А использование прозрачных стен и воздушного пространственного дизайна способствует открытости и чувству общности, что соответствует ключевым ценностям заказчика.

Дизайнерам из Aspekt Office удалось создать атмосферу XXI века, сохранив при этом местный колорит и архитектурное наследие.

Как современные тенденции в дизайне влияют на классификацию офисов?

Современные тенденции в дизайне офисов существенно влияют на классификацию офисов, поскольку тренды зачастую следуют за желаниями людей и компаний, а люди и компании в свою очередь стремятся работать в самых лучших офисах.

Следовательно, классификация офисов напрямую связана с тем, насколько офисы соответствуют всем современным тенденциям и требованиям. В случае, если офис не будет адаптирован под современные тренды, он не сможет быть отнесен к высоким классам А+, А или даже В+, и в таком случае на него будет значительно меньше спроса на рынке, особенно среди международных компаний.

Для чего нужно понимать и знать тренды дизайна офисных помещений?

Понимание и знание тенденций в дизайне офисов необходимо не только дизайнерам и проектировщикам, которые занимаются концепцией, дизайном и строительством офиса, но и арендаторам с арендодателями.

Тенденции в интерьерах и подходах к дизайну офисов основаны на потребностях людей, которые этими офисами пользуются. Помещение, которое соответствует всем современным требованиям, является более удобным для сотрудников, что в свою очередь повышает их продуктивность и эффективность. Кроме того, выполненный в соответствии со всеми новыми требованиями офис может упростить процессы привлечения и удержания сотрудников. Поэтому руководство компаний должно быть в курсе всех актуальных трендов в дизайне офисов, если они хотят, чтобы их сотрудники могли приносить максимальную пользу.

Знание и использование современных тенденций в дизайне также может помочь компаниям оптимизировать имеющееся пространство вместо того, чтобы, например, искать новый офис большего размера, что значительно сократит издержки.

В то же время сотрудникам и кандидатам полезно знать об актуальных трендах в дизайне офисов, если они хотят работать в лучших компаниях и лучших условиях, а офис – это во многом лицо компании, которое отражает ценности компании и демонстрирует отношение организации к своим сотрудникам.

Кроме того, соответствие или несоответствие тенденциям существенно влияет на востребованность офиса у арендаторов, о чем важно задумываться собственникам и арендодателям, если они хотят получать лучшие предложения по аренде от лучших компаний.

Таким образом, имеется огромная польза в том, чтобы быть в курсе об актуальных и современных трендах в дизайне офисов.

По вопросам, связанным с офисной недвижимостью, обращайтесь в Colliers Kazakhstan

Если вы планируете строить новый или реконструировать старый офис, Colliers Kazakhstan может вам помочь! Мы имеем большой опыт работы с офисной недвижимостью. Наши услуги включают в себя следующее:

  • Анализ рынка офисной недвижимости
  • Разработка концепции офисного здания или многофункционального центра
  • Управление процессом строительства и контроль над подрядной организацией
  • Помощь в получении разрешительной документации
  • Поиск арендаторов для офисов
  • Поиск арендодателей для компаний, ищущих новый офис
  • Профессиональное обслуживание зданий
  • Профессиональная оценка офисной недвижимости

Чтобы получить консультацию по вашему конкретному запросу и узнать все условия, звоните нам по телефону +7 (727) 296-40-64.